Multiplan registra queda no lucro, mas mantém perspectivas positivas para 2026 - Informações e Detalhes
A Multiplan, uma das principais administradoras de shopping centers do Brasil, divulgou recentemente seu balanço financeiro referente ao quarto trimestre de 2025, evidenciando um lucro líquido de R$ 421,5 milhões. Esse resultado representa uma queda de 17,7% em comparação ao mesmo período do ano anterior, 2024. Armando Dalmeida, CFO da empresa, explicou que essa redução no lucro era esperada, em grande parte devido à recompra de ações que ocorreu no final de 2024, o que gerou uma maior alavancagem financeira. Além disso, a alta das taxas de juros também impactou os resultados. No entanto, o EBITDA, que mede o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização, mostrou um crescimento de 8,4% no mesmo período, sinalizando a robustez operacional da empresa. "A queda do lucro estava prevista, e, de acordo com a análise dos especialistas, superamos as expectativas de resultados", destacou Dalmeida em uma entrevista.
O CFO da Multiplan também comentou sobre as despesas financeiras que afetaram o balanço da empresa, ressaltando que o valor das ações adquiridas e canceladas não foi contabilizado na demonstração de resultados. A empresa conseguiu reduzir suas despesas operacionais em 16% e aumentar sua receita em 8%. Dalmeida afirmou que a margem operacional alcançada foi a mais alta desde a abertura de capital da companhia.
Para o ano de 2026, a Multiplan mantém uma perspectiva otimista, apesar do cenário de juros elevados que ainda perdura no mercado. A companhia finalizou um amplo plano de revitalização de seus shoppings e planeja a entrega de quatro novas expansões em 2026: Morumbi Shopping, em São Paulo; BarraShopping, no Rio de Janeiro; BH Shopping, em Belo Horizonte; e ParkShopping, em Brasília. O CFO destacou que a participação da Multiplan nas vendas do setor de shoppings no Brasil cresceu para 12,9%, um aumento significativo se comparado a menos de 10% há cinco anos. "Estamos ampliando nossa participação de mercado e aumentando a produtividade de nossos empreendimentos, e isso é o que pretendemos continuar fazendo em 2026", afirmou Dalmeida.
Um dos principais projetos é a expansão do Morumbi Shopping, que deve ser inaugurada em março. O CFO descreveu esse investimento como "transformacional", pois envolve não apenas a construção de uma nova área, mas também a revitalização completa do shopping, com modernização do espaço, criação de um rooftop e uma nova área de restaurantes.
Nos últimos cinco anos, a Multiplan investiu R$ 3 bilhões em seu crescimento, incluindo a construção de novas áreas e a aquisição de participações em outros empreendimentos. Recentemente, a empresa aumentou sua participação no BarraShopping, que está prestes a completar 45 anos em 2026. Além disso, a companhia tem direcionado investimentos significativos em tecnologia, focando em dois aspectos principais: a implementação de sistemas de tecnologia da informação para otimizar a gestão do portfólio e o desenvolvimento do aplicativo Multi, que registrou 62 milhões de interações no ano passado. "Esse aplicativo continua a crescer a taxas de dois dígitos anualmente. Criamos um ecossistema importante que conecta o consumidor ao lojista e à Multiplan", explicou o CFO.
O programa de fidelidade, que é integrado ao aplicativo, representa 20% das vendas dos shoppings, totalizando mais de R$ 5 bilhões em transações, com mais de 15 milhões de notas fiscais trocadas. Além dos investimentos voltados para o crescimento, Dalmeida destacou que a empresa alocou R$ 4,8 bilhões para o retorno de capital aos acionistas nos últimos cinco anos, sendo R$ 2,5 bilhões destinados à recompra de ações e R$ 2,3 bilhões em dividendos ou juros sobre o capital próprio. A companhia apresentou um retorno sobre patrimônio (ROE) de 18,1% em 2024.
Desta forma, a situação financeira da Multiplan, embora apresente uma queda no lucro, revela aspectos positivos que merecem ser considerados. A recuperação operacional, evidenciada pelo aumento do EBITDA, sugere que a empresa está bem posicionada para enfrentar os desafios do mercado, especialmente com a implementação de novas tecnologias que melhoram a experiência do consumidor.
Além disso, a estratégia de revitalização e expansão dos shoppings demonstra um compromisso com a inovação e a adaptação às novas demandas do mercado. O crescimento da participação nas vendas do setor de shoppings é um indicativo da eficácia das ações tomadas pela companhia nos últimos anos.
Portanto, é essencial que a Multiplan continue a monitorar as condições econômicas, particularmente em relação aos juros elevados, e busque alternativas para mitigar esses impactos. A diversificação dos investimentos em tecnologia e a modernização dos shoppings são caminhos viáveis para fortalecer sua posição competitiva.
Por fim, a forma como a empresa tem se relacionado com os acionistas, alocando recursos significativos para recompra de ações e distribuição de dividendos, é um sinal de confiança em seu futuro. A esperança é que esse padrão de crescimento e inovação se mantenha, contribuindo para um ambiente econômico mais robusto.
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